Honoraires

Nos émoluments et honoraires

 

Nos émoluments et honoraires

Il convient de distinguer :

• les actes tarifés (ventes, donations, contrats de mariage , successions…) pour lesquels le notaire perçoit des émoluments

• des actes non tarifés qui font l’objet d’honoraires libres


Emoluments – Actes tarifés 

Les actes tarifés sont listés par décret

Pour ces actes, parce que le notaire remplit une fonction d’intérêt public, la rémunération au titre du service notarial est strictement réglementée et fait l’objet d’un tarif . Les clients bénéficient donc de la garantie d’une rémunération toujours identique, quel que soit l’office notarial choisi et quelle que soit sa localisation sur le territoire national français. La rémunération est prévisible et transparente.

Ce tarif, inscrit dans la loi de finances annuelle, fait l’objet d’une publication.

Afin que nos clients puissent se faire une première opinion quant aux taxes et émoluments qu’ils devront acquitter, des outils de simulation sont disponibles sur le site de la chambre nationale des notaires. La taxation des actes étant un sujet complexe, nous recommandons cependant de ne considérer le résultat d’une telle simulation que comme une première indication et de vérifier avec notre Office Notarial la réalité précise des taxes et émoluments qui devront être acquittés.


De quoi sont composés les " frais de notaires " ?

La somme que l’on verse au notaire, que l’on nomme communément et improprement « frais de notaire » comprend en réalité :

Les taxes (env. 8/10e des frais) :

Sommes que le notaire est tenu de percevoir et de reverser à l’Etat et aux collectivités locales, pour le compte de son client. Elles varient suivant la nature de l’acte et la nature du bien. Elles représentent l’essentiel des « frais de notaires ».

Les débours ((env. 1/10e des frais) :

Sommes acquittées par le notaire pour le compte de son client et servant à rémunérer les différents intervenants et/ou à payer le coût des différents documents, ainsi qu’à régler les frais exceptionnels engagés à la demande du client (ex. certains frais de déplacement).

La rémunération du notaire ((env. 1/10e des frais) :

Charges de l'office notarial, collaborateurs et notaire (émoluments, honoraires).


Honoraires – Actes non tarifés

Les actes non tarifés sont appelés honoraires.

Ils donnent lieu à une rémunération convenue entre le notaire et son client et font l’objet d’une convention signée.  

Nous vous remercions de prendre connaissance des prestations listées ci-dessous pour lesquelles notre Office Notarial facture les honoraires correspondants :

 
Prestations - Tarif en vigueur.

La TVA sera celle en vigueur au moment de la facturation
HT € TTC € Unité facturation
Tous travaux juridiques y compris consultations : au temps passé 160,00 192,00 Par heure
Certification signature 30,00 36,00 Par certification
Etablissement d’une procuration sous seing privé pour intervenir à un acte notarié 40,00 48,00 Par procuration
Etablissement d’un modèle de procès-verbal d’assemblée des associés d’une société pour intervenir à un acte notarié 100,00 120,00 Par Procès-Verbal
Obtention de pièces relatives à la copropriété du type : procès-verbaux d’assemblées générales des copropriétaires des 3 derniers exercices, carnet d’entretien de l’ensemble immobilier, diagnostics amiante et plomb réalisés sur les parties communes (hors coût de délivrance du document facturé par un tiers) 50,00 60,00 Forfait
Commande de pièces de construction du type : arrêtés de permis de démolir ou de construire, modificatif à ses arrêtés, déclarations de travaux, certificat de conformité, attestation de non retrait non-recours (hors coût de délivrance du document facturé par un tiers) 19,17 23,00 Par commande
Commande d’actes notariés du type : titre de propriété / état descriptif de division-règlement de copropriété/ état descriptif de division volumétrique / cahier des charges d’un lotissement / statuts d’une ASL ou AFUL/ tous modificatifs à ces actes / plans des lots cédés annexés à l’état descriptif de division ou à un de ses modificatif (hors coût de délivrance du document facturé par un tiers) 19,17 23,00 Par commande
Commande de pièces relatives à la location auprès d’un gérant ou équivalent du type : bail, trois dernières quittances de loyer, congé (hors coût de délivrance du document facturé par un tiers) 50,00 60,00 Forfait
Toutes démarches aux fins de l’établissement d’un congé pour vendre (hors coût facturé par un tiers) 100,00 120,00 Forfait
Rédaction d’une résolution simple à mettre à l’ordre du jour d’une assemblée générale des copropriétaires (hors résolution relative à la modification d’un état descriptif de division) 20,00 24,00 Par résolution
Rédaction d’une requête au juge des tutelles 250,00 300,00 Par requête
Instructions de déblocage transmises directement aux banques hors prêt hypothécaire (déblocage apport personnel, prêt sous seing privé …) 30,00 36,00 Par instruction
Etablissement compte répartition : au temps passé 160,00 192,00 Par heure
Déblocage fonds détenus en compte bancaire 50,00 60,00 Par banque
Commande de documents judiciaires auprès notamment d’un avocat (hors coût de délivrance du document facturé par un tiers) 19,17 23,00 Par commande
Inscription du syndicat des copropriétaires sur le registre des copropriétés, en cas de défaillance du syndic 250,00 300,00 Forfait
Acte de substitution 150,00 180,00 Par acte
Constitution de société civile immobilière 1000,00 1200,00 Par dossier
Consultation de la base BIEN (données immobilières notariales) 40,00 48,00 Par consultation
Paiement des factures pour le compte de l’indivision 10,00 12,00 Par facture
Recherce de documents 30,00 36,00 Par recherche
Frais copie acte et documents 1,15 1,38 Par page