Nos émoluments et honoraires
Il convient de distinguer :
• les actes tarifés (ventes, donations, contrats de mariage , successions…) pour lesquels le notaire perçoit des émoluments
• des actes non tarifés qui font l’objet d’honoraires libres
Emoluments – Actes tarifés
Les actes tarifés sont listés par décret
Pour ces actes, parce que le notaire remplit une fonction d’intérêt public, la rémunération au titre du service notarial est strictement réglementée et fait l’objet d’un tarif . Les clients bénéficient donc de la garantie d’une rémunération toujours identique, quel que soit l’office notarial choisi et quelle que soit sa localisation sur le territoire national français. La rémunération est prévisible et transparente.
Ce tarif, inscrit dans la loi de finances annuelle, fait l’objet d’une publication.
Afin que nos clients puissent se faire une première opinion quant aux taxes et émoluments qu’ils devront acquitter, des outils de simulation sont disponibles sur le site de la chambre nationale des notaires. La taxation des actes étant un sujet complexe, nous recommandons cependant de ne considérer le résultat d’une telle simulation que comme une première indication et de vérifier avec notre Office Notarial la réalité précise des taxes et émoluments qui devront être acquittés.
De quoi sont composés les " frais de notaires " ?
La somme que l’on verse au notaire, que l’on nomme communément et improprement « frais de notaire » comprend en réalité :
Les taxes (env. 8/10e des frais) :
Sommes que le notaire est tenu de percevoir et de reverser à l’Etat et aux collectivités locales, pour le compte de son client. Elles varient suivant la nature de l’acte et la nature du bien. Elles représentent l’essentiel des « frais de notaires ».
Les débours ((env. 1/10e des frais) :
Sommes acquittées par le notaire pour le compte de son client et servant à rémunérer les différents intervenants et/ou à payer le coût des différents documents, ainsi qu’à régler les frais exceptionnels engagés à la demande du client (ex. certains frais de déplacement).
La rémunération du notaire ((env. 1/10e des frais) :
Charges de l'office notarial, collaborateurs et notaire (émoluments, honoraires).
Honoraires – Actes non tarifés
Les actes non tarifés sont appelés honoraires.
Ils donnent lieu à une rémunération convenue entre le notaire et son client et font l’objet d’une convention signée.
Nous vous remercions de prendre connaissance des prestations listées ci-dessous pour lesquelles notre Office Notarial facture les honoraires correspondants :
Prestations - Tarif en vigueur. La TVA sera celle en vigueur au moment de la facturation | HT € | TTC € | Unité facturation |
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Tous travaux juridiques y compris consultations : au temps passé | 160,00 | 192,00 | Par heure |
Certification signature | 30,00 | 36,00 | Par certification |
Etablissement d’une procuration sous seing privé pour intervenir à un acte notarié | 40,00 | 48,00 | Par procuration |
Etablissement d’un modèle de procès-verbal d’assemblée des associés d’une société pour intervenir à un acte notarié | 100,00 | 120,00 | Par Procès-Verbal |
Obtention de pièces relatives à la copropriété du type : procès-verbaux d’assemblées générales des copropriétaires des 3 derniers exercices, carnet d’entretien de l’ensemble immobilier, diagnostics amiante et plomb réalisés sur les parties communes (hors coût de délivrance du document facturé par un tiers) | 50,00 | 60,00 | Forfait |
Commande de pièces de construction du type : arrêtés de permis de démolir ou de construire, modificatif à ses arrêtés, déclarations de travaux, certificat de conformité, attestation de non retrait non-recours (hors coût de délivrance du document facturé par un tiers) | 19,17 | 23,00 | Par commande |
Commande d’actes notariés du type : titre de propriété / état descriptif de division-règlement de copropriété/ état descriptif de division volumétrique / cahier des charges d’un lotissement / statuts d’une ASL ou AFUL/ tous modificatifs à ces actes / plans des lots cédés annexés à l’état descriptif de division ou à un de ses modificatif (hors coût de délivrance du document facturé par un tiers) | 19,17 | 23,00 | Par commande |
Commande de pièces relatives à la location auprès d’un gérant ou équivalent du type : bail, trois dernières quittances de loyer, congé (hors coût de délivrance du document facturé par un tiers) | 50,00 | 60,00 | Forfait |
Toutes démarches aux fins de l’établissement d’un congé pour vendre (hors coût facturé par un tiers) | 100,00 | 120,00 | Forfait |
Rédaction d’une résolution simple à mettre à l’ordre du jour d’une assemblée générale des copropriétaires (hors résolution relative à la modification d’un état descriptif de division) | 20,00 | 24,00 | Par résolution |
Rédaction d’une requête au juge des tutelles | 250,00 | 300,00 | Par requête |
Instructions de déblocage transmises directement aux banques hors prêt hypothécaire (déblocage apport personnel, prêt sous seing privé …) | 30,00 | 36,00 | Par instruction |
Etablissement compte répartition : au temps passé | 160,00 | 192,00 | Par heure |
Déblocage fonds détenus en compte bancaire | 50,00 | 60,00 | Par banque |
Commande de documents judiciaires auprès notamment d’un avocat (hors coût de délivrance du document facturé par un tiers) | 19,17 | 23,00 | Par commande |
Inscription du syndicat des copropriétaires sur le registre des copropriétés, en cas de défaillance du syndic | 250,00 | 300,00 | Forfait |
Acte de substitution | 150,00 | 180,00 | Par acte |
Constitution de société civile immobilière | 1000,00 | 1200,00 | Par dossier |
Consultation de la base BIEN (données immobilières notariales) | 40,00 | 48,00 | Par consultation |
Paiement des factures pour le compte de l’indivision | 10,00 | 12,00 | Par facture |
Recherce de documents | 30,00 | 36,00 | Par recherche |
Frais copie acte et documents | 1,15 | 1,38 | Par page |